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新房成交261套,涨4.8%!吉安市2023年2月10日-26日楼市周刊

吉安这点事儿 发表于 2023-2-27 21:04:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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   一、市场资讯

2月LPR:1年期、5年期均维持不变。

2月20日上午,央行发布2023年2月贷款市场报价利率(LPR)。1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。

江西景德镇:阶段性购房补贴政策执行期限顺延一年。

江西景德镇:阶段性购房补贴政策执行期限顺延一年。即"凡在2022年5月10日至2023年12月31日期间,购买中心城区范围内(包括珠山区、昌江区、昌南新区及高新区,下同)新建商品住房且在2025年6月30日前缴清契税,属首次购买的,给予200元/平方米补贴;属改善型的,给予100元/平方米补贴。

常州将出台10条房产新政 拟取消新建商品住房2年的限售期限。

据常州日报获悉,常州市近日将因城施策,从四个方面出台10条措施优化房地产相关政策,以促进房地产市场平稳健康发展。其中,常州计划提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度,在家庭实际可贷额度的基础上,二孩家庭再增加20万元、三孩家庭再增加30万元。同时,为进一步支持改善性住房需求,增强市场流动性,将取消新建商品住房2年的限售期限,商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。

二、本地资讯

5500余平方米!青原区新政务服务中心,正式启用!!

新的政务服务大厅投入使用后,实行综合窗口人员外包,基本形成“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”的“一窗通办”服务模式,严格落实各项管理机制,树立更完美的服务形象,为广大办事群众提供更优质的服务。

即将开建!吉安新增一条高铁,5年后通车!

长赣高铁江西段途经我市永新、井冈山、遂川去年8月,国铁集团组织完成项目初步设计预审查工作9月,国家发改委批复了长赣高铁可研报告11月,昌九高铁、瑞梅铁路、长赣高铁开工建设动员大会在南昌举行;永新南站站区综合规划设计采购项目已完成招标。

吉安60个!总投资1160亿元!首批省重点建设项目计划下达。

近日,省发改委下达了。2023年第一批省重点建设项目计划,共安排了546个项目,总投资19376亿元,年度计划投资5455亿元,吉安共有60个项目,被列入其中调度,占全省11%。包含:G45大广高速公路吉安至南康段改扩建工程;遂川至大余高速公路新建工程吉州区金樟职业教育园建设项目;峡江县康养职业学院建设项目等。

三、住宅市场

(一)成交分析

上周吉安市区共成交新房261套,环比增长4.82%;成交面积25474.46㎡,环比下降5.26%;其中,吉州区113套,环比下降5.83%;成交面积10231㎡,环比下降27.53%;青原区成交65套,环比下降13.33%,成交面积5562.26㎡,环比下降12.04%;井开区成交83套,环比增长53.7%,成交面积9681.2㎡,环比增长50.11%。

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上周,新房成交占比最大的是吉州区,占比43%,相比较上一周期下降了5个百分点;青原区占比25%,相对比上一周期下降了5个百分点;;井开区占32%,相较上一周期增加了10个百分点  ;

吉安市上周成交占比

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上周,吉安市单日成交量最高的是2月22日,一天成交65套,成交面积6823.46。

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(二)预售分析

上周无新增预售

四、土拍市场

(一)土拍汇总

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上周共有9宗地块成交,成交宗金额6540.4万元,成交面积184821.75㎡。无大宗商品房住宅用地成交。

五、楼盘动态

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六、总结

上一周的成交已经趋于平缓了,现在,吉安新房市场进入日常阶段,在下一个节点到来之前,新房成交应该很难有大的涨幅。

今年的清明节没有调休,所以,下一个节点要等到2个月以后的五一了。


来源:吉安地产情报
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初级经济 来自: 中国
才长这么点销量么,不是到处都说要涨价马上没房卖了吧
2023-2-28 08:51:23 来自手机
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