这么便宜是真的吗，吉安这高档楼盘带装修单价才8380元/㎡起？

据吉安房产网统计，吉安市区11月份新建商品房预售套数环上涨158.84%，预售面积环比涨165.23%，市区市场精装房均价已高达9200元/㎡，市场的火热让房价依旧很坚挺，让人不由得感慨吉安地产市场快进入“万元时代”。但是，随着恒大第3个项目恒大御湖郡开盘价格的释放—单价8380元/㎡起，让市场大为震惊，毕竟，恒大御湖郡作为品牌开发商，带装修的开盘价才8千多起，让很多置业者始料未及。

这个价格是否真实？  

去年6月，恒大以662万元/亩拍下该地块，项目占地面积92.12亩，土地总价6.1个亿，楼面单价3819元/㎡左右。在当时的市场情况下，该拿地价在吉安地产圈引发热议，计算土地成本，开发成本，建安成本，资金成本等，经业内人士评估，该楼盘的销售均价必然在1万/㎡。现如今，一则8380元/㎡起的广告让人不禁怀疑其真假，笔者为此走访了恒大御湖郡的营销中心，证实这个价格是真实的。

开盘即特价 特价即超值

    恒大御湖郡这个项目，一直在市场上高调宣传，园林展示区的惊艳入市，生态御湖的诗意、音乐喷泉的震撼，配合现场活动的轰轰烈烈开展，一时轰动全城，其高端楼盘的定位赫然深入人心。

开盘即特价，特价即超值，这句朗朗上口的话，一直是恒大开盘必然宣传的口号，从很多恒大开盘的项目上看，这句话确实是得到印证的，也是基于恒大集团的这个开盘必然特价的政策，恒大御湖郡才能打出开盘价8380元/㎡起的销售广告，所以此时不出手，难道要等涨价了才出手么？从另一个角度考虑，新项目入市，一般都是遵循低开高走的策略，开盘的时候价格是最低的，所以说有置业需求的朋友千万不要错过这个优惠置业的机会。

年底大冲刺 钜惠折上折

时至年底，正是各大开发商举行冲刺优惠活动的时间节点，作为中国地产前三的恒大也是如此，按照恒大今年的8000亿销售任务，截至11月底，恒大销售额完成6786亿，短短一个月要承受1200多亿的销售金额任务，其销售压力可想而知，作为冲刺今年销售任务的恒大御湖郡项目，单价8380元/㎡起，已经是开发商的最大让利了，而且开完盘之后价格绝对会上调，有需求朋友，现在就要开始做决定了，不要放过这场置业良机。

品质红盘 即将震撼开盘

在价格释放后，恒大御湖郡项目人气爆棚，营销中心人山人海，洽谈区日日满座，还有很多人在排队刷卡认筹，大家都想抓住这波大好的置业机会，能上车就赶紧上车。

毕竟除了价格外，恒大御湖郡自身品质也十分过硬。位于吉安城南吉祥路与跃进路交会处，紧邻鹿鸣湖公园，内置总面积约4.5万㎡欧陆园林，配备约2500㎡中央御湖，生态美景舒适宜居。还有约1000㎡的休闲会所，约1000㎡儿童游乐区及约500㎡文化活动中心三大配套设施丰富业主业余生活。

加上有恒大智慧社区的加持，以无感同行、智能呼梯、社区大数据智能识别安防等各种智能设施为业主提供24小时安全便捷的智能生活。内部装修由多名全国知名装修设计师反复推敲，定制多条精工标准严格，在各个环节上都突出一份独到匠心，打造市场高标准装修美宅。

如此品质，如此价格，如何不让人心动？建面约105-149㎡瞰湖高层，认筹折后单价8380元/㎡起，12月19日，震撼开盘，抢抓置业好时机！


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simonhr 发表于 2020-12-22 13:35
一个位置偏到快出吉安市的地方，毛配房卖到8380起，真是始料未及，如果不是恒大，换个本土开发商，估计只会卖5000一平

应該不至於卖5000

一个位置偏到快出吉安市的地方，毛配房卖到8380起，真是始料未及，如果不是恒大，换个本土开发商，估计只会卖5000一平

心境197651 发表于 2020-12-21 16:39
8380中间楼层边户给我来一套149平的

恒大开盘到现在卖了多少房子？卖了60%吗？

8380中间楼层边户给我来一套149平的

恒大的房子质量要多垃圾有多垃圾

“起”就冇底线了

瞎扯，上午还问了均价在9400左右，8380连业务员都不知道是哪栋楼的天地楼

滨江新贵 发表于 2020-12-14 08:58
“新项目入市，一般都是遵循低开高走的策略”这句话已经出卖了你的职业道德，由此可见这篇文章不可信。

这是工作   拿钱办事  都要生存 没什么好说的

“新项目入市，一般都是遵循低开高走的策略”这句话已经出卖了你的职业道德，由此可见这篇文章不可信。