溢价70%！411万/亩！吉安一地55亩地块2.26亿成交！

成交了！
今天这块地溢价也不低
达到了70%，还是挺意外的
今天这块地拍了2个多小时
最终由吉安市鑫融盛置业发展有限公司竞得
成交总价22640万元
合约411.8万元/亩
楼面价3432.1元/㎡！



DDL202310  地块

地块名称：澄江片区SE-07-1地块  ；地块编号：DDL202310 ；地块位置：祥和大道南侧、泰中心校区东侧   地块面积：36647.08㎡ （合约55亩） 土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年；起拍单价：约242万元/亩  起拍总价：13300万元；起拍楼面价：约2016.2元/㎡  容积率:FAR≤1.8  成交单价：约411.8万元/亩  成交总价：22640万元；起拍楼面价：约3432.1元/㎡

这块地泰和县城北部，虽然可以算是比较边缘，但周边其实配套还挺丰富的。因为地块周边都是比较成熟的居住小区，旁边就是在建的泰和第四实验小学，泰和中学新校区、往南还有泰和四中、妇幼保健院，旁边也有好几个幼儿园和生活超市。所以各项配套还是比较齐全的。

这块地泰和县城北部，虽然可以算是比较边缘，但周边其实配套还挺丰富的。因为地块周边都是比较成熟的居住小区，旁边就是在建的泰和第四实验小学，泰和中学新校区、往南还有泰和四中、妇幼保健院，旁边也有好几个幼儿园和生活超市。所以各项配套还是比较齐全的。

这块地能拍到这个价格，真不算低了！之前市场不景气，无论是市中心城区还是县里，土地供应都非常少，今年市场回暖后，各地的土地交易才多了起来。泰和县新房均价在吉安来说算是比较靠前的了，这次这块地又拍出高溢价，你觉得房价大概会在多少呢？

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如今县里的地比市区还拍的好

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